Locação - Comercial (Sobrado) - Vila Primavera - São Paulo/SP - Cod. SO0050
Locação
R$ 15.000,00
IPTU
R$ 500,00
Orientação
Norte
DESCRIÇÃO
Sobrado diferenciado, amplo e extremamente versátil, implantado em um terreno
generoso de 500 m², com 10 metros de testada e uma distribuição impecável de espaços para sua empresa. Com 250 m² de área construída, o imóvel impressiona logo na chegada pelas suas vagas para aproximadamente 8 veículos, portão automático e excelente recuo lateral, proporcionando conforto e segurança.
A área social oferece salas amplas de estar, visita e jantar, além de hall, depósito e uma área gourmet completa, equipada com forno de pizza, fogão a lenha, churrasqueira e um quintal expansivo que permite receber convidados com muito conforto.
Nos fundos, um dos grandes diferenciais: um salão totalmente independente com cerca de 70 m², perfeito para se transformar em estúdio, escritório, depósito de empresa, espaço comercial, clínica, oficina criativa ou área de convivência. Um espaço versátil, que multiplica as possibilidades de uso e agrega valor ao imóvel. Além disso, no quintal há mais uma casa com dois dormitórios e um banheiro, que se tornam opcionais para diversas situações.
A casa conta com 3 amplos dormitórios, sendo 1 suíte, todos bem arejados e iluminados, com dois terraços tanto na parte frontal quanto nos fundos. Os banheiros chamam atenção pelo tamanho acima da média, proporcionando ainda mais conforto. O imóvel também oferece lavanderia, entrada e saída laterais, além de excelente circulação interna, destacando a sensação de amplitude em todos os ambientes.
O conjunto é ideal para quem busca espaço, privacidade, funcionalidade e potencial de adaptação, para sua empresa se destacar em estrutura, instalações amplas e localização estratégica.
E para completar: o imóvel está situado próximo à futura estação do metrô Freguesia do Ó, o que garante valorização, mobilidade e excelente perspectiva de crescimento comercial na região.
Um imóvel raro, extremamente completo e com múltiplas possibilidades.
Agende uma visita com nossas especialistas.
CÔMODOS
Dormitórios
3
Banheiros
3
Suítes
1
Cozinha
1
Garagem
8
MEDIDAS
Área Total
250,00 M²
Área Privativa
250,00 M²
Área Útil
250,00 M²
Área Terreno
500,00 M²
Área Frente
10,00 M²
Área Comprimento
50,00 M²
DETALHES
- Água
- Área de serviço
- Armário Cozinha
- Armário Embutido
- Bar
- Canil
- Casa de Fundo
- Churrasqueira
- Copa
- Cozinha americana
- Cozinha Gourmet
- Dependência de empregados
- Despensa
- Edícula
- Entrada lateral
- Escritório
- Espaço Gourmet
- Forno de pizza
- Fogão elétrico
- Interfone
- Jardim
- Lavabo
- Lavanderia
- Portão Eletrônico
- Quintal
- Sala de Jantar
- Varanda
- WC Empregada
- Depósito
- Garagem
- Casa Principal
PROXIMIDADES
- Banco
- Escola 1º Grau
- Escola 2º Grau
- Farmácia
- Feira
- Igreja Católica
- Igreja Evangélica
- Lanchonete
- Lojas
- Mercado
- Panificadora
- Pizzaria
- Posto de Gasolina
- Praça/Parque
- Pré-escola
- Açougue
- Sorveteria
