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DESCRIÇÃO

Sobrado à Venda | 191 m² | 4 Dormitórios | 1 Suíte | 3 Vagas | Água Fria
Espaço, conforto e a qualidade de vida que só um dos bairros mais desejados da Zona Norte pode oferecer.

Localizado na Água Fria, este excelente sobrado reformado reúne ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e uma localização privilegiada para quem busca viver com conforto, segurança e praticidade.

Com 191 m² de área construída, o imóvel foi cuidadosamente atualizado e está pronto para receber sua família, oferecendo ambientes funcionais e uma estrutura completa para o dia a dia.

Destaques do imóvel

191 m² de área construída

165 m² de terreno

4 dormitórios, sendo 1 suíte

4 banheiros

Sala ampla para dois ambientes

Cozinha espaçosa

Lavabo

Entrada lateral independente

Lavanderia

3 vagas de garagem com portão automático

Um diferencial que amplia as possibilidades

Nos fundos, o imóvel conta com uma edícula com suíte, ideal para receber familiares e hóspedes, montar um home office, ateliê ou criar um espaço totalmente independente.

Além disso, possui um agradável quintal com churrasqueira coberta, perfeito para reunir amigos e familiares nos momentos de lazer.

Imóvel reformado e pronto para morar

Entre as melhorias realizadas, destacam-se:

✔ Pintura interna e externa

✔ Restauração do piso de madeira da sala com aplicação de sinteco

✔ Novo piso no quintal e na lavanderia

✔ Revisão das caixas d\'água

✔ Adequações hidráulicas conforme exigências da Sabesp

✔ Infraestrutura preparada para instalação de lava-louças

Um imóvel bem cuidado, que oferece mais tranquilidade e segurança para o novo proprietário.

Morar na Água Fria é viver com praticidade e qualidade de vida

A Água Fria é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte, conhecida pelas ruas residenciais, excelente infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade.

A poucos minutos do imóvel você encontra supermercados, padarias, escolas, farmácias, academias, restaurantes, bancos e uma ampla variedade de comércios e serviços, além de fácil acesso às Avenidas Nova Cantareira, Água Fria, Luís Dumont Villares e às estações de metrô da região.

Um bairro que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e mobilidade urbana.

Uma excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta para morar, com espaço, conforto e localização privilegiada.

Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel.